福岡で不動産鑑定を専門として、40年を超えました。
現在、裁判所関連、金融機関や税務対策、そして各官公庁からのご依頼をいただき、安心して相談できるささやかな鑑定士職人として精進中です。(2023.5)
☆最近の印象深い案件
・新規家賃(郊外店)における積算賃料利回りの地域差 ・賃料水準(戸建住宅)と相関度の高い経済指標
・災害多発と宅地見込地(山林)の開発意欲 ・一中専における店舗可、事務所不可という案件の減価
・「底地」、「民法賃借権」、 「使用借権負担付土地」の価格差 ・見た目の外観と内部老朽化の程度が大きく異なる住宅
・立退料
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